长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（星沙开放式小区）工程量清单项目名称：长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（星沙开放式小区）项目分类：服务类建设单位：长沙县星沙街道办事处评审单位：长沙县投资评审中心地址：长沙县星沙街道板仓路385号邮政编码：410100电话：84011709传真：84011709长沙县投资评审中心二O二四年十二月长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（星沙开放式小区）编制说明一、项目概况本项目为长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（星沙开放式小区），区域范围为东升路以东、星沙大道以西（不含星沙大道）、北斗路以北（含及下穿上跨）、开元路以南区域（不含开元路）。本标段包括但不限于：板仓路（北斗路-开元路）、天华路（南山路-开元路）、三一路（东升路-星沙大道）、长沙县板仓路跨线桥扩宽工程（南山路-北斗路、东升路（板仓路-开元路）、北斗路（板仓路-星沙大道）、金茂路（东升路-星沙大道）、凉塘路（东升路-星沙大道）、金茂路涵洞人行辅道、东升路人行天桥（凉塘路口）、天华路地下通道（盼盼小学附近）、金茂路地下通道、星沙一安置区、星沙二安置区、星沙三安置区、星沙四安置区、星沙五安置区、星沙六安置区、杉星安置区、星沙步行街、银杏园、电力走廊等，具体范围详见招标文件。服务期限2025年3月1日-2027年12月31日。主要工作内容为标段范围内道路、公园、安置区等的环卫保洁、绿化维护养护工作。二、编制依据1建设单位报送的预算资料；2建设单位签字盖章确认的范围及工程量数据；3长财评综〔2022〕28号-长沙市财政评审中心关于印发《长沙市财政评审中心环境卫生维护经费评审指南（试行）》的通知；4长财评综〔2022〕27号-长沙市财政评审中心关于印发《长沙市财政评审中心园林绿化维护经费评审指南（试行）》的通知；5长沙县市容环境卫生维护中心关于2025-2027年新一轮城市维护物业外包环卫计算规则和作业标准的函；6长沙县园林绿维护中心关于2025-2027年新一轮城市维护物业外包园林计算规则和作业标准的函；7建设单位关于本项目编制范围的有关说明；8国家相关法律法规及政策。三、工程量清单编制说明1本项目为长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（星沙开放式小区）预算控制价；2除非合同另有规定，在合同期内各项费用为固定价，本预算包括物业化管理维护所需的劳务、材料、机械、质检(自检)、五险一金、其他费用、管理费、利润、安全文明费、规费及税金等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险；3符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的所列各项目之中，未列项目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同段的有关项目的单价或总价之中。四、重要说明1本项目工程量清单中除明示外，其余均不含水费；2已移交部分预算包干，未移交部分应按实际移交时间和移交工程量按实调整费用。长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（开放式小区）费用汇总表单位：元序号分项名称年费用服务期限承包期费用合计（元）备注一已移交部分12*2903441环卫保洁11,002,517392025年3月1日-2027年12月31日31,229,063072园林维护1,174,567312025年3月1日-2027年12月31日3,333,84037二未移交部分18,8916825,879023环卫保洁18,8916825,8790231板仓路跨线桥工程18,891682026年8月19日-2027年12月31日25,879024费用合计34,588,78245